Emlaksan Gayrimenkul İnşaat Danışmanlık A.Ş

.
Sayın dilek03;
Anlıyorum. Yardımcı olmaya çalışırım. Size önerilen yerler var ise onları da inceleyebiliriz. Ola ki size uygun bir yer denk gelmiştir. Bana e-posta gönderebilirsiniz. emlaksan@hotmail.com
Selamlar

.
Sayın ÜSTÜNER;
Sözettiğiniz parsel Yaşamkent devamı Dodurga otoban dışı Mia kulvarına yakın sayılabilecek bir mesafededir. Lokasyon güzel. Şu an itibarıyla tarla olarak görülen ancak yapılaşmaya mesafesi hayli yakın olan ve master plan açısından irdelendiğinde '' ileriye yönelik imar görecek alanlar '' dahilindedir diyebiliriz. Yine bu bölgede Toki nin bir öçalışması olduğunu biliyoruz. İmar bir çok bölgede olduğu gibi etaplanabilir. Dodurga mia içlerinden başlayarak Şehitali Ballıkuyumcu Yenikent Temelli istikametine devam edecek bu kulvar Raylı Sistem ile desteklenecektir. Ayrıca bölgede Teknokent, Sağlık Sitesi, Eğitim Sitesi, Kültür Sitesi, Golf&Spor Alanı gibi öneriler resmi onay almış ve Dodurga Mh. cazip yatırım noktası haline gelmiştir. Yüksek getiri beklenen bu bölgede kapı orta vade anahtarına bağlanmıştır. Fiyat hususunda ise ince eleyip sık dokumanızı öneriyorum. Gönlünüze göre güzel bir yatırım gerçekleştirmenizi dilerim. Sağlıkla kalınız.
Selamlar

pecer2001tr yazan:


emlaksan yazan:



Söz konusu paftayı inceleme fırsatınız oldu mu Serhan bey?
Sizin bu konudaki görüşleriniz benim için çok önemli...BU konuda bana yardımcı olabilirseniz benim için çok faydalı olacak.
Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ediyorum.
İyi çalışmalar dilerim.

Serhan Bey merhabalar...

daha önce bahsetmiş olduğum kooperatif hissesini aldık. İyi mi yaptık kötü mü yaptık bilemiyorum. Sizinde tavsiyenizi almak için buraya yazmıştım hatta bana telefonla dönüş bile yaptınız ama geri dönme fırsatım olmadı. Size Google Maps koordinatlarını veriyorum ve yorumlarınızı bekliyorum. 39.850194,32.572765

.
Sayın pecer2001tr;
Yeri o tarihte incelemiştim. Tekrar kontrol ettim. Henüz Belediye nin bir çalışması yok. (toki sorgusu yapılmadı) Çalışma olacağı zaman kurum görüşleri alınıyor. Bu görüşler doğrultusunda planlama şekilleniyor. Henüz bu aşamada olunmadığı için söylenebilecek çok şey yok. Bununla birlikte bahsettiğiniz yer planlama sahasının tam ortasında kaldığından ileriye yönelik uygulamalarda her hangi bir sorun çıkacağını tahmin etmiyorum. Eğer içiniz rahat etmiyorsa niçin söz konusu öneri planda konut alanlarına denk gelen bir yer temin edip almıyorsunuz? Bu da bir fikir. Sağlıkla kalınız.
Selamlar

eren kubudak yazan:



Sayın eren kubudak;
Yeri detaylı biçimde inceledik. Konut dışı kentsel çalışma alanı olarak ayrılmış bu yer biraz çukurda. Emlakçılardan gelen fiyatlar 150 TL civarındaydı. Ancak üzerine gittiğimde alıcısına (200+ TL) fiyatlarla satılabileceği gördüm. Bu parselle ilgili beklentiler 5-10 yıllık zamana yaslanmış anladığım kadarıyla. Bu sebeple eğer hisse satacaksanız en yüksek kar oranını proje uygulanacağı esnada yakalarsınız diye düşünüyorum. Ortaklık payınıza ödenecek (300m2) miktar genel olarak bilirkişi heyetleri tespitlerine kaldığından konuyu o günün şartlarında değerlendirmek daha doğru olacaktır. Sağlıkla kalınız.
Selamlar