Emlaksan Gayrimenkul İnşaat Danışmanlık A.Ş

umit_kap yazan:


Merhaba,

Parsel bilgisini iletirseniz yer tayinini daha sağlıklı yapabiliriz.

parsel bilgilerini alamadım ne yzık ki. ama google earthten enlem boylam aldım

enlem: 39°45'16.81"K
boylam: 32°51'3.88"D

işinize yarar umarım

OFA yazan:



parsel bilgilerini alamadım ne yzık ki. ama google earthten enlem boylam aldım

enlem: 39°45'16.81"K
boylam: 32°51'3.88"D

işinize yarar umarım

fotolar görünebilir umarım
[attachment:1]C:\fakepath\arsa2.jpg[/attachment]

umit_kap yazan:



Sayın umit_kap,

Verdiğiniz koordinata göre tarla yurtbeyi 774 parselde 17200 m2 alana sahip. Parsel içerisinde 2 adet hobi bahçesi ve evi görünüyor. Parsel 1/25000 lik planda tarım alanın olarak görünüyor. Tarlanın kuzeyinde örencik toki güney doğusunda üniversite olarak planlı alanlar var. Belittiğiniz üzere talip olduğunuz alan 750 m2 hisse. fiyat 70 bin. Yani dönümü fiyatı 93 bin liraya tekabül ediyor. Ufak bir fiyat araştırmayla Hemen yan parselde kuzey ucunda (773 parselde) dönümü 72 bin liraya ve yakın sayılabilecek 744 parselde 61 bin liraya satılık aynı plan dahilinde yerler olduğunu görüyorum. Fiyat konusunda dikkatli olun. Parselin hisse paylaşımının yasalara uygunluğunun teyyidini ilgili belediyenin tapu dairesinden alın. Ek'te koordinattan bulduğum arsanın yeri mevcut.

saygılar

s3.dosya.tc/server9/2lFbjO/yurtbeyi774.rar.html

mg0606 yazan:






Sayın mg0606

Zilliyet hakkı: Kullanımdan doğan hak demektir. Sahibi olmadan (fiilen hakimiyet kurma) bir araziyi kullanma ve arazi üzerinden faydalanma hakkıdır. Mülkiyet hakkı ile karıştırlmaması gerekir. Genellikle kadastro yapılmamış tescile tabi olup da sicilinin tutulmadığı arazilerde zilyet hakkı söz konusu olur. Zilyet arazilerinin satışı veya en doğru tabir ile DEVRİ; Noter satış vaadi sözleşmesi veya zilliyetliliğin devrini sağlayan diğer devir yolları ile gerçekleşebilir. "Tapu kütüğünde kayıtlı olmayan bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak yirmi yıl süreyle ve malik sıfatıyla zilyetliğinde bulunduran kişi, o taşınmazın tamamı, bir parçası veya bir payı üzerindeki mülkiyet hakkının tapu kütüğüne tesciline karar verilmesini isteyebilir.” Umarım faydalı olmuşumdur.


Saygılar...