Emlaksan Gayrimenkul İnşaat Danışmanlık A.Ş

gerçekten ilginiz ve verdiğiniz cevaplar için teşekkürler. Ama be bu arsa emlak işlerinde çok acemiyim. BU master plan nerede görülebilir.

Sayın sipahis;
Rica ederim. Nazım imar planı ve 5000 likler Büyükşehir Belediyesi, uygulama ve sair çalışmalar ilçe Belediyelerini takip ediniz. Yada uygun bir vaktinizde ofisimde mevcut planları görebilirsiniz. Sağlık ve bol kazançlar.
Selamlar,
Serhan

.

.
Yaylabağ (Bursal) Toplu Konut Planlarının son durumu nedir?

Yaylabağ'da (Bursal) iki ayrı imar süreci yaşanmaktadır. Büyükşehir in yetkili olduğu geniş kısım ile Özel Çevre Koruma nın yetkisi dahilinde olan bölüm şeklinde ifade edebiliriz. Büyükşehir in ki onay aldı. Ancak parselasyon henüz gerçekleşmedi. Bir kaç ay içinde gerçekleşmesini bekliyorum. ÖÇK dahilinde olan kısım ise itirazlar sebebiyle incelenmekteydi. Fakat bu kez bu kurum kaldırıldı ve yetkileri Bakanlığa devredildi. Bu noktada Bakanlıkta bu çalışmayı yapacak hiyerarşik düzen kurgulandığında bu planın da süratle onay almasını bekleyebiliriz. Yaylabağ planına genel olarak baktığımızda üç tip emsal ile karşılaşıyoruz. Bunlar sırasıyla 0,45 - 0,60 ve 1,35 şeklindedir. Yoğunluğun bir kaç alanda fazla olmasını topoğrafik yapıda var olan sıkıntıları aşmaya yönelik bir hamle olarak değerlendiriyorum. Bilgi ve tahminime göre Yaylabağ Toplu Konut planı içinde yatırımları olan kooperatifler ve üyeleri arasında da bir çok bürokrat var. Dolayısıyla işlerin her anlamda hızlı gitmesini bekleyebiliriz. Anımsarsak parselasyon ve dolayısıyla yapılaşmanın daha süratli gerçekleşmesi bekleniyordu. Ancak gerek seçim sürecine girilmesi gerekse ÖÇK nın kaldırılması ve ÖÇK planlarının Bakanlık yetkisine devredilecek olması gibi sebeplerden ötürü gecikme yaşanmasını sürecin doğal seyrine bağlıyorum. Nacizane.. Bilgi ve düşüncelerim bunlardan ibarettir.
Selamlar,
Serhan

merhaba Serhan bey,
ben forumunuza yeni üye oldum. Arama yaprken tesadüfen okuduğum forumunuzda, tüm yazışmalara bir menfaat beklemeden detaylı açıklamalar yapmanız beni çok etkiledi. Birçok insanın duasını alıyorsunuz, tebrik ederim.
Hatta daha üye olmadan acil bir durumumda telefonla verdiğiniz destek içinde ayrıca teşekkür ederim.

Benim sorum da Bağlum'dan Pursaklara doğru bir arsa yatırımı mantıklımı? (Bağlum mahmudiye cad. civarı). bu bölgede çok katlıların yapılacağı söyleniyor. Birde sizce tercihimi Ballıkuyumcumu bağlummu kullanayım.
iyi çalışmalar.

.

Sayın atos;
Rica ederim. Faydalı olabildiysek ne mutlu. Olumlu görüş ve ifadeleriniz için ayrıca teşekkür ederim. Bildiğiniz üzere Bağlum Pursaklar çizgisinde revizyon gerçekleşti. Bahsettiğiniz üzere çok katlı, daha fazla daireli, çift asansörlü daha çok yeşil ve sosyal alana sahip bir yapılaşma izleyeceğiz. Dolayısıyla şehrin bu yönüne yatırım düşünen dostlar için münasip görünüyor. Diğer yandan gerek Üniverstelere tahsisleriyle gerekse yüksek yoğunluğuyla ön plana çıkan Ballıkuyumcu var. Hiç şüphesiz gelişen batı aksına yatırım yapmak isteyenler içinse burası uygun. Her iki yatırımın karlı göründüğü böylesi durumlarda alıcının gönlüne müracaat ederek karar vermesi en doğru seçenek. Gönlünüze göre güzel bir yatırım gerçekleştirmenizi diliyorum. Sağlıkla kalınız.
Selamlar,
Serhan

.

Kesinlikle faydalı oluyorsunuz, cevap içinde teşekkür ederim.
birde yakacık mahallesi hakkında bilginiz varmı?