Emlaksan Gayrimenkul İnşaat Danışmanlık A.Ş

Sayın pecer2001tr

Antalya'da ciddi imar problemleri bulunan spesifik bir bölgede 2015 yılı civarı arsa yatırımlarına başladık ve her yıl bir adet olmak üzere 2020 yılına kadar her biri ~ 3 dönümlük toplam 5 adet çok katlı yapılaşma olacak orta yoğunluklu arsa satın aldık. Dönümü 400 bin lira ile başladığımız fiyat alımlarımız bittikten sonra çok kısa zamanda 2021 şubat+ ayı sonrasında süratle dönüm başına 20 milyon lira civarlarına yükseldi. Süreç içerisinde Cumhurbaşkanlığı özel ilgisi ve bağlı kurumların kararlarııyla bölgemizde kentsel dönüşüm ve gelişim projesi ilan edildi. Sayın Cumhurbaşkanımız bölgeye geldiğinde yaptığı bir konuşmada Altıntaş'a özel ilgi gösterdiklerini ve buradaki süregelen problemleri çözeceklerini belirttiler. Ve çok kısa süre içerisinde kurumlar arası mutabakatlar tesis edildi. Bu bölgeye özel kararnameler ve saire derken.. Yeni imar planı tesis edildi. Tabii ki 2015 yılında bölgede yaptığım inceleme ve araştırmalarda ileri doğru maksimum 10 yıllık planda Altıntaş'ta yapılaşmanın süratle gelişeceğini ön görerek yatırım kararı almıştım ki.. O tarihte herkes arsalarını satıp bölgeden adeta kaçıp çıkarken ben ve bana itimat eden forum dostlarımızla giriş yapmaya cesaret edip alımlara başladık. Tüm katılımcı forum dostlarıma teşekkür ediyorum bu vesile. Ve süreç içerisinde 50 kişilik grubumuzla ne kadar doğru bir karar verdiğimizi müşahade ettik. 2022 yılında Ankara'dan bölgeye getirttiğimiz müteahhidimiz ile kat karşılığı inşaat sözleşmesini tüm yatırımcı arkadaşlarımızın tek vekili olarak bizzat ben imzaladım ve süreç tamamiyle kontrolümde ilerledi. 2022 yılı ortasında iskan alımı dahil 30 ay süre tanıdığımız müteahhitimiz 16 ay gibi kısa bir zamanda inşaatlarımızı %98 civarına getirerek iskanlarımızıda aldı. Şu an ufak tefek dolap ve sair montaj işleri ve olağan rötuşlama sürecindeyiz. Arsalarımız üzerine ~ 250 daire ve 10 adet villadan oluşan harika projeler geliştirdik ve gerçekleştirdik. Mimarımızda Ankara'dan getirdiğimiz ve bugünlerde çalışmaları ve hızıyla Antalyadaki bölgemizde adından sıkça söz ettiren Ali Memioğlu idi. Doğru mimar ve doğru müteahhit seçimimiz yatırımımızda kilit rol oynadı. Ve hamd olsun her şey planladığımız gibi yolunda gitti. Bugünlere ulaştık. Projemizdeki binalarda kapalı otopark, sosyal donatı ve spor alanları, elektrikli araç şarj istasyonları, merkezi doğalgaz ısıtma sistemleri, yerden ısıtma, elektrikli panjur, üstü kapalı açık otopark, lüks daire içi donanımlar, malzemeler ve sair kaliteli mutfak mobilyaları, yük dahil çift asansör, güvenlik birimi, havuzlar ve sair özellikler mevcut. Her açıdan yatırımdan çok memnun olduğumuzu hem kendi adıma hemde Antalya yatırımlarımıza katılarak güç birliği yapan değerli forum dostlarımızın adına bunu gönül rahatlığı ile söyleyebiliyorum. Sonuç olarak sorunuza dönersek tekrar güç birliği yaparak 50-100 kişilik grup kurup katılımcı forum dostlarımız ile bir Jübile Yatırım projesi planım var. Bu konuda araştırmalarım aralıksız devam ediyor. Kısa zaman içinde bir bölgede karar kılarak forum dostlarımla güç birliği yapıp alıma başlamak niyetindeyim. Buradan ilan edeceğim. Dileyen dostlarımız bize katılarak Jübile Yatırımımıza dahil olabilirler. Herkese sağlık ve bol kazançlar diliyorum.
Selamlar
Serhan

05325544294

● Antalya'da Lara-Kundu-Havalimanı ekseni içerisinde
● Altıntaş mahallesinde,
●deniz hinterlandı ve
havalimanı hinterlandı gelişme bölgeleri içerisinde,
● raylı ulaşım sistemiyle destekli bölge,
● merkezi ve stratejik konuma sahip,
● muhteşem vizyonlu bir lokasyon içerisinde,
● Antalya'nın en guzel konumlu mahallesinde
● kaloriferli
● klima sistemiyle donatılı
● çift asansörlü
● ankastre mutfaklı
● balkonlu
● uzaktan kumandalı elektrikli panjur sistemli
● birinci sınıf kaliteli malzeme
● havuzlu
● otoparklı
● yüksek vizyonlu dizayn ve mimari pjoje
● elektrikli otomobiller için şarj üniteleri
● üstün peyzajlı prestijli konforlu proje
● güvenlikli ve teknolojik paketli
● 47 m² + balkon 1+1 süper lüks akıllı sistem yeni rezidans daireler
● 76 m² + balkon 2+1 super lüks akıllı sistem yeni rezidans daireler
● insaatlar çok kısa süre içersinde başlıyor
● havaalanında karşılama
● örnek daire tanıtım
● SELÇUKLU İNŞAAT AŞ güvencesi ile

АНТАЛИЯ
Лара/ Кунду/ Алтынташ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ

● В пределах треугольника Лара-Кунду-аэропорт в Анталии.
● В районе Алтынташ,
● морские внутренние районы и
в зонах развития внутренних территорий аэропорта,
● будет поддерживаться железнодорожной транспортной системой,
● расположен в центре,
● расположен в великолепном месте,
● В самом красивом районе Анталии.
● с обогревателем
● кондиционер
Со встроенной кухней
● с балконом
● с системой электрических жалюзи с дистанционным управлением
● использован первоклассный качественный материал.
● с бассейном
● с парковкой
● высокое видение дизайна и архитектурым проектом
● с зарядными устройствами для электромобилей
● престижный комфортабельный проект с превосходным ландшафтным дизайном
● безопасная и технологичная упаковка
● 47 м2 + балкон новые апартаменты 1+1 с супер превосходной умной системой
76 m2 + балкон новые апартаменты 2+1 продажа новых квартир с супер превосходной умной системой
● наше строительство начнется в кратчайшие сроки
● мы приветствуем вас в аэропорту
● мы демонстрируем в нашей застройке образец квартиры и размещаем наших гостей
● С заверением Стоительства Сельчуклу

АНТАЛИЯ
Лара/ Кунду/ Алтынташ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ

● В пределах треугольника Лара-Кунду-аэропорт в Анталии.
● В районе Алтынташ,
● морские внутренние районы и
в зонах развития внутренних территорий аэропорта,
● будет поддерживаться железнодорожной транспортной системой,
● расположен в центре,
● расположен в великолепном месте,
● В самом красивом районе Анталии.
● с обогревателем
● кондиционер
Со встроенной кухней
● с балконом
● с системой электрических жалюзи с дистанционным управлением
● использован первоклассный качественный материал.
● с бассейном
● с парковкой
● высокое видение дизайна и архитектурым проектом
● с зарядными устройствами для электромобилей
● престижный комфортабельный проект с превосходным ландшафтным дизайном
● безопасная и технологичная упаковка
● 47 м2 + балкон новые апартаменты 1+1 с супер превосходной умной системой
76 m2 + балкон новые апартаменты 2+1 продажа новых квартир с супер превосходной умной системой
● наше строительство начнется в кратчайшие сроки
● мы приветствуем вас в аэропорту
● мы демонстрируем в нашей застройке образец квартиры и размещаем наших гостей
● С заверением Стоительства Сельчуклу

АНТАЛИЯ
Лара / Кунду / Алтынташ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ

● В пределах треугольника Лара-Кунду-аэропорт в Анталии.
● В районе Алтынташ,
● морские внутренние районы и
в зонах развития внутренних территорий аэропорта,
● будет поддерживаться железнодорожной транспортной системой,
● расположен в центре,
● расположен в великолепном месте,
● В самом красивом районе Анталии.
● с обогревателем
● кондиционер
Со встроенной кухней
● с балконом
● с системой электрических жалюзи с дистанционным управлением
● использован первоклассный качественный материал.
● с бассейном
● с парковкой
● высокое видение дизайна и архитектурым проектом
● с зарядными устройствами для электромобилей
● престижный комфортабельный проект с превосходным ландшафтным дизайном
● безопасная и технологичная упаковка
● 47 м2 + балкон новые апартаменты 1+1 с супер превосходной умной системой
76 m2 + балкон новые апартаменты 2+1 продажа новых квартир с супер превосходной умной системой
● наше строительство начнется в кратчайшие сроки
● мы приветствуем вас в аэропорту
● мы демонстрируем в нашей застройке образец квартиры и размещаем наших гостей
● С заверением Стоительства Сельчуклу

.
.
Arsalarımızı satın aldığımız mal sahibimiz, Mustafa Selçuklu Bey'e
gruplarımıza verdiği koşulsuz destek ve kıymetli katkılar ile gayrimenkul
edinmemize imkan sağladığı için tüm forum dostlarımız adına teşekkürlerimizi sunuyor, sağlık mutluluk ve başarılar diliyorum.


.

.
.
Bu noktada arsalarımızı satın aldığımız mal sahibimiz, Mustafa Selçuklu Bey'e
gruplarımıza verdiği koşulsuz destek ve kıymetli katkılar ile gayrimenkul
edinmemize kolaylıklar göstererek imkan sağladığı için tüm forum dostlarımız adına sonsuz teşekkürlerimizi sunuyor, sağlık mutluluk ve başarılar diliyorum.


.

.
• Земельный участок на продажу

в Алтынташе Анталия

[size=4]• Можно сделать 12-этажное строительство на главной улице.
• Очень близко к морю, аэропорту, Ларе и Кунду
Стратегическое расположение
• На улице
• 70% жилья + 30% коммерческого зонирования
9700 м² закрытое жильё + коммерческая застройка и дополнительные + 30% общие площади внутри квартала
• Земля 12,129 м²
• Земля находится на проспекте Кардеш Кентлер.
• 40 000 автомобилей в день проезжают по главной улице перед землей.
• Цена: 325.000.000 ₽
Под зданиями можно построить закрытый автоппарк....
• Очень ценная земля
• Например:
2900 м² коммерческой площади + 6800 м² жилой площади + 3000 м² общих площадей внутри квартала + право пользования балконами
• Например;
Двухкомнатные брутто, 53 м², 150 квартир + коммерческие рабочие места, возможна постройка магазинов.
• Все числовые образцы являются приблизительными (~)
• Можно проконсультироваться российским строительным компаниям

.

Ramazan Bayramı'nın

Milletimize, Vatanımıza, Dünya'ya ve İnsanlığa

Sağlık İyilik ve Huzur getirmesini temenni ediyoruz






.

.

"Biz Türkler

bütün tarihimiz boyunca

hürriyet ve bağımsızlığa

sembol olmuş bir milletiz.”


Mustafa Kemal ATATÜRK




19 MAYIS ATATÜRK'Ü ANMA GENÇLİK VE SPOR BAYRAMIMIZ MİLLETÇE KUTLU OLSUN







.

.
Değerli Dostlar
2015-2018 yıllları arasında Antalya da gerçekleştirdiğimiz yatırımların bulunduğu bölgede önemli süratli ve olumlu gelişmeler yaşandı. Derhal harekete geçmemizi gerektiren bazı konuları, inşallah bu hafta sonu Antalya 1-2-3-4-5 nolu yatırımlara katılan dostlarımızla telefonla ulaşarak görüşeceğim. Kentsel dönüşüm ilanı sonrası parselasyon dahil tüm planlar aynı anda onaylanma aşamasının eşiğindedir. Hayırlı olsun.
Selamlar

.

.
Değerli Dostlar
Ankara Elmadağ'da Organize Sanayi Bölgesi kurulmasına yönelik çalışmalar başladı. Bu bölgenin merkezinde ve çok yakın çevresinde aldığımız bazı parseller planlama sahası dahilinde tanımlandı. Kamulaştırma ile ilgili ilk davet akabinde görüşmeler yapıldı. Burada hedefimiz OSB dahilinde kalan parsellerden tabiyatıyla en iyi fiyatı alarak çıkmak olacak. Karşı tarafta, NİP da Depolama Alanı olarak tanımlanan bölge içinde kalan parsellerimiz içinse değerlenme etkisi olağan ve beklenen bir sonuç olacaktır. Hayırlı olsun.
Selamlar

.

.
Merhaba Ozan bey
Antalya 5 in son alım olacağı konusunu lütfen bir öngörü olarak kabul ediniz. Bunu kısaca bir kaç sebebe bağlamak elbette mümkün. Örneğin fiyatlar hızlı yükseliyor.. Dolayısı ile bir adet daire kazanımı için oluşan maliyette yükseliyor. Ve belirli bir noktadan sonra aynı bölgede yatırıma devam etmek kendi içinde mantığını kaybediyor. Zaten hemen sonra yapılaşma eşine ulaşmış oluyorsunuz. Biliyorsunuz forum dostları olarak gelir seviyelerimiz ~ orta+ civarlarında.. Hal böyle olunca toprağa yatırım yaptığımız vakit kısa+ vade içerisinde (ortalama 5 yıl diyelim) oluşması muhtemel getirinin belli bir seviyeyi yakalaması tabiyatıyla ortak arzumuz oluyor.. Farzı misal 1 liram hedef vade içinde 2 yada 3 lira olacaksa - kazanım bileşik faiz getirisinden çok daha yüksek olsa dahi - bana göre bu halde toprak yatırımı bekleneni vermemiş sayılır. Taktir edersiniz ki bundan çok daha iyi getirilere sahne olmasından ötürü daima gayrimenkul yatırımlarını tercih ediyoruz. Doğru kriterler üzerinden yapılan toprak bazlı gayrimenkul yatırımları orta+ gelir grupları için risksiz ve diğer yatırım tiplerine göre çok daha iyi getirili olabilmektedir. Sağlık diliyorum..
Selamlar
.

Sayın m.pınarcı;
Emlaksan Forum Dostları arasına hoş geldiniz. Antalya 5 nolu yatırım grubumuza katılım talebinizi memnuniyetle kabul ediyoruz. Kontenjanımız şu an için uygun vaziyette. Bir kaç gün evvel Antalya ya geldim. Kriterlerimize uygun yer arayışım sürüyor. Bölgeyle alakadar gelişmeler sebebiyle uygun arsa temin etmek oldukça güç. İki gün planladığım seyahati uzatmak durumunda kaldım. Bir kaç gün daha araştırma ve incelemelere devam edeceğim. Antalya 5 yatırım grubumuz bölgemizdeki son alım girişimimiz olacak. Sonra ki hedefimiz ise inşallah gerçekleştirebilirsek alımlarımızı tek bir noktada tevhid etmektir. Bunun bizlere yapılaşma noktasında en yüksek seviyede kazanım sağlayacağını değerlendiriyoruz. Detaylı bilgileri bir iki hafta içerisinde mail adresinize paylaşacağım. Sağlık ve bol kazançlar diliyorum. Selamlar

Sayın ahmet1903;
Merhabalar. Tapudaki şerhlerin kalkması ~ 12 ay kadar sürecektir şeklinde açıklama var. Ümit ederiz daha süratli olsun. Mucizevi hızla şehir merkezinden havaalanına getirileten ve hali hazırda hizmet veren ''raylı sistem'' bu kez havaalanından devamla yatırım bölgemizin içinden geçerek sahile doğru devam edip otogar hedefli ring sistemine bağlanacakmış. Dolayısıyla muhtemelen yeni bir caddeye gereksinim duyulabilir. Planın her hangi bir yerinde yeni kalem oynatmak tabiyatıyla planın bütününe küçük etkiler yapabilir. Yapılaşma sırasında şuyulanmayı tercih edip ada bazında tevhid yapacak mülk sahiplerine + emsal tanınması sürpriz olmaz. İtirazda beklemiyoruz genel olarak çünkü kararlar bel. meclisinden oy birliği ile çıkıyor. Bu bilgiler önemli. Fikir verebilmesi bakımından. Kentsel dönüşüm de sürecin önündeki engelleri kaldırması ve sürat açısından önemliydi... Sağlık ve bol kazançlar dilerim.

.
Sevgili berk06;
Ozancım rica ederim Bilgileri teyid edip işleyerek süreçte yol aldık. Genel olarak her şey beklediğimiz şekilde hatta daha fazlasıyla birlikte ilerledi. Şu sıra Antalya 5 alımı için harekete geçtim. Mart-Haziran 2018 tarhleri arasında Antalya 5 nolu grup yatırımını gerçekleştirerek süreci sonlandırmak arzusundayım. Yatırım bölgemizin stratejik konumu, denize yakınlığı, yine aynı zamanda havaalanına uygun mesafesi, raylı sistem onayı, emsalin yüksekliği, süratli yapılaşma beklentisi ile yapılaşma vizyonunun ''site'' tarzı gelişim gösterecek olması çok önemli detaylardı. Gelişmelerden ziyadesiyle memnunuz. Şükrediyoruz. Bölge ruhsatlara açıldığı anda her açıdan potansiyelini göstererek stratejik konumundan kaynaklanan yüksek vizyonunu hissettirecektir. Bu bölgede yapılacak ''rezidans'' binalardaki dairelerin turizm tandanslı ''kira gelirleri'' dahi yatırımcılarına koydukları parayı kısa zaman içinde geri ödeyecektir. Antalya da böyle bir gerçekte söz konusudur. Herkese sağlık ve bol kazançlar diliyorum.
Selamlar

.

.
Antalya 1, Antalya 2, Antalya 3, ve Antalya 4 no'lu yatırım gruplarımızda hisse sahibi olan tüm dostlarımıza hayırlı uğurlu olsun. 2014 yıl sonu itibarıyla ilk kez dikkat gösterdiğimiz bu bölgede şükürler olsun her şey gönlümüze göre gelişti...


.

.



Sayın Cumhurbaşkanımıza, Başbakanımıza, Bakanlar Kurulumuza, Antalya Belediye Başkanımıza ve tüm Belediye Meclis Üyelerine bölgedeki problemlerin giderilmesi yönünde yapılan çalışmalara katkılarından dolayı mülk sahipleri olarak teşekkür ediyoruz.



.